Spatenstich für „Das Prime“ im Linzer Sompark
Real-Treuhand errichtet 50 Eigentumswohnungen
Linz, 3. September 2026 | Mit dem offiziellen Spatenstich erfolgte Ende August der Baustart des Wohnprojekts „Das Prime“ im Linzer Sompark. Die Bauherren Real-Treuhand Immobilien und die Breuerhof-Privatstiftung errichten ein Wohnensemble mit 50 Eigentumswohnungen und 66 Tiefgaragenstellplätzen. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.
Holzhybridbauweise und moderne Energiekonzepte
Bei der Umsetzung des Projekts stehen eine ressourcenschonende Bauweise sowie zeitgemäße Energiekonzepte im Fokus. Das Gebäude wird in Holzhybridbauweise errichtet und auf eine hohe Energieeffizienz ausgerichtet. So sorgen in den oberen Geschoßen eine Decken-, in den darunterliegenden Etagen eine Stützkühlung über das Fußbodenheizungssystem für ein angenehmes Raumklima. Weiters sind die lichtdurchfluteten Räume mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Steuerung der Beschattung erfolgt via moderner Smart-Home-Technologie.
Zur Energieversorgung ist ein Photovoltaik-Contracting-Modell vorgesehen. Zudem besteht die Möglichkeit zum Beitritt in eine Energiegemeinschaft. Für die Nutzung von Elektromobilität wird das Projekt auf die Wallbox City Solution der LINZ AG vorbereitet.
„Mit dem Spatenstich beginnt die Umsetzung eines Projekts, das qualitätsvollen Wohnraum mit nachhaltigen Bau- und Energiekonzepten verbindet. Gleichzeitig leisten wir mit der Öffnung und Gestaltung zusätzlicher Grünflächen einen Mehrwert für die gesamte Umgebung“, sagt Andreas Harich, Geschäftsführer der Real-Treuhand Projekt- und Bauträger GmbH.
Öffentliche Grünflächen und Gedenkstätte
Im Zuge des Projekts werden rund 6.000 Quadratmeter bisher nicht öffentlich zugänglicher Grünflächen als Parkanlage gestaltet. Die Flächen werden mit Wegeführungen, Bepflanzungen und Wiesenbereichen ausgestattet, mit den umliegenden Grünräumen verbunden und nach Fertigstellung an die Stadt Linz übergeben. Darüber hinaus wird der historischen Bedeutung des Areals – einst befand sich hier ein Zwangsarbeiterlager – in würdiger und angemessener Weise Rechnung getragen: Im südöstlichen Bereich des Parks wird gemeinsam mit der Stadt Linz eine Gedenkstätte errichtet.
Wohnraum in attraktiver Lage
Das Projekt befindet sich im Sompark in Linz/Dornach und verbindet die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der JKU mit Erholungsflächen und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eckdaten des Projekts:
- Baubeginn: August 2026
- Geplante Fertigstellung: Mitte 2028
- Eigentumswohnungen: 50
- Tiefgaragenstellplätze: 66
- Öffentliche Grünfläche: rund 6.000 Quadratmeter
- Nähere Infos unter: www.dasprime.at
Projektteam:
- Bauherren: Real-Treuhand Immobilien & Breuerhof Privatstiftung
- Projektleitung und örtliche Bauaufsicht: Real-Treuhand Immobilien
- Generalplanung: Haas Haas Architektur ZT GmbH
- Teil-Generalunternehmer: DYWIDAG Dyckerhoff & Widmann Gesellschaft m.b.H.
- Elektroinstallation: Elektro-Pachner Gesellschaft m.b.H.
- Haustechnikinstallation: Wohlschlager & Redl Installation GesmbH & Co KG
- Aufzugsanlagen: TK Aufzüge GmbH (Austria)
Fotos (Fotocredit: Real-Treuhand Immobilien):
Mit dem offiziellen Spatenstich erfolgte der Baustart für das Wohnprojekt „Das Prime“ im Linzer Sompark. Bis Mitte 2028 entstehen hier 50 Eigentumswohnungen und 66 Tiefgaragenplätze.
